这次房贷利率会打几折?

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salor
salor 会员 2022年9月29日 15:16 发表
符合条件的城市,可自主决定在 2022 年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 <br> <br>破站浑身敏感词 <br> <br><a target="_blank" href="http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/4671913/index.html" rel="nofollow noopener">http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/4671913/index.html</a>
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70个回复
  • Cheons
    2022年9月29日 15:16
    目标北上广深购房的,不用考虑这个问题。
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  • salor
    2022年9月29日 15:49
    这只是一个开始救市的试探,2008 年连降 6 次才有了持续了好几年的 7 折利率。
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  • Vindroid
    2022年9月30日 01:48
    我不管了,明年年初把商贷一次性还完得了。看着同区域更好的房子卖价和之前买的单价一样,表示很难过
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  • sucai
    2022年9月30日 01:48
    房价和汇率,上面选择保房价
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  • zapper
    2022年9月30日 01:48
    能上车的早上了,剩下的都是根本上不了的,开发商都自身难保
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  • SenLief
    2022年9月30日 01:48
    汇率没啥问题,房价估计是保不住了,就续命吧。
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  • SenLief
    2022年9月30日 01:48
    北上广深房价不会怎么跌,其他地方不是硬刚需那上车的都是勇士,尤其是这两年的新区上车的,更是勇士中的斯巴达。
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  • anonymousar
    2022年9月30日 02:16
    嚯 降了几分钱利率就买得起了?拿点真金白银出来再说吧
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  • rationa1cuzz
    2022年9月30日 02:16
    +1 最近这几年上车的都差不多,特别是纯商贷的。
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  • RightHand
    2022年9月30日 02:16
    为什么北上广深不会跌呢,是东京没跌过,还是纽约硅谷没跌过???
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  • lilihangzhou
    2022年9月30日 02:16
    去年 9 月中签,兴业银行今年 5 月份才放款,利率 6.25%,交了 4 个月,别问什么时候给调整利率,问就是等通知,深刻体会到什么是韭菜
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  • yaphets666
    2022年9月30日 02:16
    搞得太过分,有能力的年轻人可以润美加澳新,没能力的可以去东南亚。绝大多数人还可以躺平在家啃老,或者回家种地。如果全体年轻人不消费,躺平几年,恐怕郭嘉直接 GG
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  • yaphets666
    2022年9月30日 02:16
    日本房贷利率 1%左右。咱们也是这个目标。鉴于咱们比日本产业更加落后,老龄化速度更加迅猛。我认为房贷有向无息贷款发展的趋势。
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  • huai
    2022年9月30日 02:16
    无息,那银行会破产了吧,都没得赚
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  • reallynyn
    2022年9月30日 02:16
    等到提高租金,或者非应届生工作优先提供落户证明等政策出来的时候,差不多就到底了。
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  • perpetually
    2022年9月30日 02:16
    你就是 100%的税收,我这点工资在房价面前也不够看的
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  • qiuhang
    2022年9月30日 02:49
    不好说,要知道,北上广的房价收入比是纽约旧金山等城市的四五倍,本来就处于一个一览众山小的位置。
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  • silvernoo
    2022年9月30日 02:49
    口袋里没钱了,第二未来的预期不好,感觉什么刺激都没用。
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  • NerbraskaGuy
    2022年9月30日 02:49
    实际上上次降完利率后确实房贷多了,所以这次降利率肯定还会再刺激一大波买房潮,就看幅度能不能达到期望了
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  • chendl111
    2022年9月30日 02:49
    08 年大学生毕业 560w ,新增就业 1000w ,22 年毕业 1000w ,新增就业 1200w ,形势差的不是一点半点
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  • fanyingmao
    2022年9月30日 02:49
    从人口上看,房价要崩不住了,这点优惠没啥用,倒是可以刺激下之前高位高利率的接盘侠。
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  • huai
    2022年9月30日 02:49
    嗯,我指的是,房贷这块银行没得赚。其他业务 应该还是有的赚
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  • chniccs
    2022年9月30日 02:49
    我表弟卖房的,上次降利率之后,然后当地又出台了一些补贴政策,整体上来说成交量确实多了好多,以前一个月卖一两套,最近半个月卖了三套了。
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  • leavic
    2022年9月30日 03:16
    我觉得你想多了,1%房贷利率对经济好也许是好的,对国家也是好的,对人民也是好的。 但是对某些人来说:我为什么要你们好?
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  • yaphets666
    2022年9月30日 03:16
    日本为啥要刺破房地产泡沫?央行很仁慈吗?不是呀,不刺破接下来就要亡国了。咱们也一样,再不发展解决民生问题,亡国灭种,转瞬即至。
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  • coderluan
    2022年9月30日 03:16
    “为什么北上广深不会跌呢,是东京没跌过,还是纽约硅谷没跌过???” 因为他们 zf 即不能控制房地产公司不许降价又不能控制银行不去收款。中央想控制房价就能控制,只不过他们需要在别的地方付出代价,经济科技增长生育率等等。我不认为中央会想付这个代价,但是问题是地方的情况可能会倒逼他们这么做。一线下跌一线可能抗的住,但是一线下跌肯定带来全国房产下跌,那谁也扛不住。
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  • lqcc
    2022年9月30日 03:16
    宅基地回收这个影响太大了。
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  • SenLief
    2022年9月30日 03:16
    宅基地不可能的,除非没有房子在,那可能会收回。按照规则,只有有房子在土地就可以用,不过继承可能是个问题。
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  • a0000
    2022年9月30日 05:16
    怎么可能灭种呢,你这有点危言耸听了,共产党那么多,可以给他们指标,每个共产党家庭都生 3 胎,绝对不会灭种的
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  • yaphets666
    2022年9月30日 05:50
    你可以了解下罗马尼亚,当时罗马尼亚共产党中央总书记齐奥塞斯库,施行了月经警察政策,既谁来月经就抓谁,但是新生人口数量依然上不去。
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  • bk201
    2022年9月30日 06:16
    关键是下跌银行是不是可以提前让你归还贷款,以降低他自己的风险。那时候,会不会出现房贷危机。
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  • Light3
    2022年9月30日 06:46
    很想买房 结婚 但是没钱 放 5 年前 大家都会觉得明天比昨天更好 但是现在 你买房了背 30 年贷款 而且未来你觉得会比现在好吗.. 到时候 别说攒钱了 你只要失业 就会断供 就是失信人.. 未来无法判断 这 3 年 这样的事还少吗?
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  • huihuiHK
    2022年9月30日 06:46
    你说的很对,现在大家就是感觉明天没有希望,而且感觉会越来越差
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  • leegradyllljjjj
    2022年9月30日 06:46
    我得建议是:打倒反动封建狗皇帝!建立新政权!
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  • youxiachai
    2022年9月30日 07:15
    真正救市还是得靠涨价去库存..利率这种东西都是小打小闹
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  • newmlp
    2022年9月30日 07:45
    那就不让银行提前要求还贷就完了,一通电话的事,反正都是党领导一切
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  • frankies
    2022年9月30日 07:45
    针对年轻人的终极政策:月租金大于月供即可。 年轻人都得老老实实接盘,别说你单身一辈子。 有人说房租是市场决定的,不好意思,未来 80%的出租屋都是郭嘉的,doge
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  • SenLief
    2022年9月30日 08:15
    下跌银行会要求补齐差额,这个合同上有。
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  • my101du
    2022年9月30日 08:15
    哈哈,没错 正是在下! 去年顶着最高利率+基点上车的。 现在看着身边人低了一个点多,还有同小区价格打折,已经不知道说什么好了。 国家有本事让我们这些签了高利率的大冤种也享受最新的利率看看? 我把省出来的钱,分分钟消费给你看!
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  • q474818917
    2022年9月30日 08:15
    15~16 年期间也是利率打折,那时候房价蹭蹭的直接 double 。不知道这次会不会 double 啊
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  • ymcj001
    2022年9月30日 08:45
    我也这么觉得,我是觉得美元持续走强,持续加息,国内也要跟着加息的。然后现实却。。。
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  • xylxAdai
    2022年9月30日 09:15
    这只是表面上不跌,卖不出去实际上已经是跌了,表面繁荣。现在不想全面出清,总会被迫出清,到时候更难看。
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  • 7zlid
    2022年9月30日 09:15
    引用一句话 一个国家最大的能力就是全年 GDP 了 不可能超过这个
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  • Bigglesworth
    2022年9月30日 09:15
    #4 那就是自寻死路,真以为不会改朝换代
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  • akakidz
    2022年9月30日 09:45
    打一折可能还会再来一波二套改善抢房潮吧,刚需到现在还没上车的少之又少
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  • hyy1995
    2022年9月30日 12:15
    北上广深的房价应该不会跌,顶多横盘在那里,每年随着通胀被动的下跌。 二三线城市房子我就不看好了,原计划打算明年买房的,结果这一年下来,对房地产越来越不看好,现在没买的念头了。反正家里两套房也不是没地方住,适当啃老了…
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  • lscho
    2022年9月30日 12:15
    讨论那么多没啥用,该买的还得买,不想买的再低也不会买,4.1 利率刚放款。。。但我觉得可能会降到 3.7 甚至 3.5 左右,
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  • lscho
    2022年9月30日 13:15
    我觉得部分地区有望 3.7 ,因为现在已经有 3.9 的地区了,如果过了国庆节和元旦发现 3.9 市场还不理想,3.7 还是有很大可能的。
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  • salor
    2022年9月30日 14:45
    哪个地方到 3.5 了? 广东清远有红头文件确定 3.7 了。
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  • missdeer
    2022年9月30日 16:18
    还真不会,军队是 d 的军队,不是人民的军队
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  • chenxu
    2022年9月30日 16:46
    到时候月租金 4000 ,月供 3000 ,零首付的吗?是的话还真可能,不是的话,年轻人都回家躺平了,谁家里没房子,回家都有房可以住
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  • FightPig
    2022年9月30日 17:46
    本来三月想买个新房子,后来看了下,感觉再买一套后,现在的不卖生活从小康变成贫农了,然后就忍住了,现在一看,还好没买,要现在亏的在家哭
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  • JohnBull
    2022年9月30日 17:46
    呵呵呵 我搬个板凳看戏,我听他唱,我瞧他练,大不了戏台塌了一起玩完 只求尽快把儿子弄出国
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  • lamls
    2022年9月30日 22:48
    降到多少也不买,这就是转移长期债务到买房人头上。
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  • s524256521
    2022年10月1日 00:18
    眼看着房地产的雷越养越大到爆炸,我现在都怀疑这几年的 gdp 增长和扶贫资金全是透支未来潜力搞得,怎么好意思连任。
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  • mikeven
    2022年10月1日 02:20
    之前每个帖子都会出现的刚需上车党呢,赶紧出来蹦跶蹦跶
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